OBJECTIF PROFESSIONNEL
Le titulaire de la qualification exerce son métier dans divers secteurs d’activité (cabinet d’administration de biens, sociétés foncières, investisseurs institutionnels ou autre), à partir du moment où il existe un patrimoine à gérer. Cette fonction recouvre des aspects techniques, juridique et de gestion.
DESCRIPTIF DE L'EMPLOI
Le Gestionnaire de Biens Immobiliers peut être responsable de la gestion des biens immobiliers d’un propriétaire, qu’il soit particulier, société foncière, investisseurs institutionnels ou autre. Il est alors appelé gestionnaire locatif. Il peut être également responsable de la gestion de biens qui lui ont été confiés par des copropriétaires, il est alors appelé gestionnaire de copropriétés ou syndics.
EXTRAIT DU PROGRAMME
• MODULE A
Présentation générale du domaine d’intervention
• MODULE B
Les services immobiliers : la technique professionnelle : pratique du syndic de copropriété, pratique de la gérance et pratique du contentieux
• MODULE C
Les cadres juridiques de chaque activité : copropriété, gestion locative, baux commerciaux, urbanisme
• MODULE D
Le marketing des services : créer un avantage concurrentiel
• MODULE E/F
Communication : communication et construction d’identité professionnelle, expression écrite et orale
• MODULE G
Comptabilité et Gestion : comptabilité générale et mathématiques financières, comptabilité budgétaire, comptabilité immobilière (d’un cabinet d’administrateur de biens, copropriété et gérance)
• MODULE H
Présentation générale du domaine d’intervention
• MODULE I
Droit fiscal et patrimoine
• MODULE J
Informatique
• MODULE K
La gestion patrimoniale des valeurs immobilières et produits dérivés
• MODULE L
Droit social
• MODULE M
Assurances
• MODULE N
Obligations d’entretien et contrats techniques
• MODULE O
Architecture et techniques de la construction, pathologie du bâtiment
• MODULE P
Immobilier social
• MODULE Q
Les sociétés immobilières
• MODULE R
Langue étrangère
• MODULE S
L'Europe et les métiers de l'immobilier
REGLEMENT D'EXAMEN
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EPREUVES |
COEFF. |
Note éliminatoire |
DUREE |
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Epreuve théorique et professionnelle |
4(80 points) |
40/80 |
En situation terrain sur 2 jours |
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Epreuve de langue Etrangère |
1(20 points) |
5/20 |
Présentation du plan d'action et des moyens à mettre en oeuvre dans la mémoire |
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Mémoire |
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• Écrit |
4 (80 points) |
20/80 |
A remettre 3 semaines avant la soutenance |
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• Oral |
4 (80 points) |
20/80 |
40 min |
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Suivi en entreprise |
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• Période 1 |
1 (20 points) |
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En continu |
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• Période 2 |
2 (40 points) |
70/140 |
En continu |
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• Période 3 |
4 (80 points) |
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En continu |
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20 (400 points) |
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ADMISSION |
240/400 |
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CONDITIONS D'ADMISSION
Le candidat doit avoir satisfait à toutes les épreuves de qualification et avoir obtenu un total général minimum de 240 points sans note éliminatoire.